未來5年建10萬公營屋資助出售僅2.63萬個　啟德及安達臣1.06萬單位無影

政府公布18/19年度至2022/23年度，未來5年可建公營房屋單位10.08萬，平均年建2萬伙，整體數量仍大幅落後長策目標年均供應2.8萬伙。未來5年計劃中，7.46萬伙是出租公屋及「綠置居」，2.63萬伙是資助出售房屋。

▲ 未來5年房委會居屋建設量。（立法會文件）

另一焦點是最新披露的2022/23年度，出租公屋及居屋項目的落成地區大減，其中公屋建1.29萬伙，當中「大埔第9區」將建6400伙「巨型屋邨」，另有白田、鑽石山、青衣及葵青麗祖路項目。至於居屋，2022/23年僅建1500伙，比上一年度大跌近7成，只提供鑽石山900伙及沙田石門500伙。

至於政府大部分新發展區的地皮，包括洪水橋、新界東北；以及特首林鄭月娥今年中建議把市區啟德、安達臣道9幅地皮發展為公營房屋，統統沒有列入未來5年的建屋計劃當中。

對於未來公營房屋供應持續處於低水平，公屋聯會總幹事招國偉表示憂慮，建議政府於年底公布的《長遠房屋策略》周年檢討報告中，須調整公私營房屋比例由6:4比至7:3比，令公營房屋供應量較目前增加，回應基層市民住屋訴求，否則公屋平均輪候勢必急速上升。

另外，政府去年指房協於2021/22年度可建900伙公屋；但及至最新文件顯示，房協只能於2021/22年度建300伙，2022/23年度只能建400伙，整體也較去年預測的建屋量少。TOPick已向房協了解情況，有待回覆。